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2019版《建筑給水排水設計標準》對地產(chǎn)項目影響的熱點(diǎn)技術(shù)問(wèn)題解析

2020-06-19 15:00:34 webmaster

GB50015-2019《建筑給水排水設計標準》已于2020年3月正式實(shí)施，6月13日上午10點(diǎn)，天友給排水專(zhuān)業(yè)總工程師劉衛在TENIO在線(xiàn)課堂講解“新規”對地產(chǎn)項目的影響。短短一小時(shí)的直播，4000多人次在線(xiàn)觀(guān)看，劉衛總與眾多業(yè)內同行熱情互動(dòng)，現場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題不斷涌現。

供水壓力與分區如何掌握？排水與通氣管道如何設置？海綿城市設計雨水如何控制？天友總工說(shuō)，精選直播高頻熱點(diǎn)技術(shù)問(wèn)題，與地產(chǎn)客戶(hù)及業(yè)內同行共享。

TENIO

天友·總工說(shuō)

01

衛生器具用水壓力

洗滌盆、淋浴、洗衣機等衛生器具工作壓力提高到0.10MPa，坐便器沖洗水箱提高到0.05MPa（09版規范分別為0.05MPa、0.02MPa），從而帶來(lái)供水方式或供水分區的變化。

● 由此帶來(lái)的影響：供水分區對市政水壓要求更加敏感，特別是樓層高度接近設置泵房的臨界高度的建筑，方案階段應與供水部門(mén)確認項目區位相對準確的水壓，綜合考慮給水系統的經(jīng)濟性、可靠性及合理性，既充分利用市政水壓，又避免因實(shí)際水壓與設計不符帶來(lái)的頂部樓層用水壓力不足等情況。

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

是否可以提高市政壓力來(lái)規避配建或幼兒園等小型公共建筑設置泵房？

市政供水壓力作為關(guān)鍵外部設計參數，應由業(yè)主方與供水部門(mén)溝通、確認后向設計方提資。

市政供水樓層如何確定？

結合市政供水壓力、樓層高度、管網(wǎng)沿程及局部水頭損失、閥門(mén)及儀表等的水頭損失、末端用水壓力等計算確定。

天友設計

衛生器具用水壓力提高，分區如何設置？

結合《建水標》第3.4.3、第3.4.4、第3.4.5條規定，可通過(guò)供水泵組并聯(lián)分區供水、底部減壓閥分區、支管減壓閥等供水、減壓方式相結合，滿(mǎn)足各分區底部靜水壓不大于0．45MPa、住宅入戶(hù)管不大于0．35MPa、末端器具壓力不大于0．20MPa的要求。

02

排水管道不得穿越貯藏室

● 本條為19版標準新增條款。

貯藏室后期可能存放食品或貴重物品，排水管道跑冒滴漏等易引起衛生風(fēng)險或財產(chǎn)損失，從而帶來(lái)糾紛、索賠乃至人身傷害等問(wèn)題。協(xié)調儲藏間、排水管道布置也造成房間功能劃分受限制，有排水管道的部位確需設置貯藏室時(shí)，可以增加管道隔離措施（貯藏室頂部設置管道夾層、排水立管設置管道井等）。

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

貯藏室是否指的住宅套內貯藏室，而不包括地下貯藏室？

規范并沒(méi)有標明僅為住宅套內儲藏室，結合規范的修訂原則及規范宣貫，應包括所有可能存放貴重、食品等的具備貯藏功能的房間，包括但不限于：“貯藏室”、“儲藏室”、“儲藏間”等，這也與新標第4.4.3-3之“排水管道不得敷設在食品和貴重商品倉庫”的設計原則相吻合。當確認房間功能不存放上述物品，可明確房間實(shí)際功能，如：“雜物間”、“工具間”等。

除排水管道外的其他管道能否穿越貯藏室？

應結合貯藏室的存儲物品類(lèi)型、管道的維護管理及房間的產(chǎn)權歸屬等因素綜合考慮，以安全、衛生、便于維修及管理為原則。

03

排水管道不得穿越食堂廚房和飲食業(yè)廚房的主副食操作、烹調和備餐的上方

排水橫管在廚房上方設置時(shí)，可能滲漏或受濕熱空氣影響外壁結露、滴水，造成污染食品的安全衛生事故。相較09版規范，新標取消了原條款的附加條款：“當受條件限制不能避免時(shí)，應采取防護措施”。

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

公共餐飲的廚房區是否可以設置排水立管？

本條款僅限定“主副食操作、烹調和備餐的上方”，排水立管穿越廚房操作區不違反本條款，從衛生角度考慮，建議采取包封措施。廚房區的主、副食庫屬“食品倉庫”，不應設置排水管道。

04

立管排水能力及通氣管設置

由于排水立管測試方法的變化及新標條款的調整，對于高層住宅項目，普通伸頂通氣立管的適用范圍有較大放寬。

下表為高層住宅套內不同衛生器具配置時(shí)DN100立管排水流量對比（單衛：衛生間單設立管；雙衛：雙衛生間共用立管）：

對比一

對比二

排水立管排水能力及通氣管設置相關(guān)的條款是新標發(fā)布以來(lái)爭議較多的部分。不同地域、不同家庭用水差異大，一定年限后的管道內部狀態(tài)千差萬(wàn)別，加上家庭裝修時(shí)衛生器具配置的調整甚至對立管進(jìn)行拆改更增加排水不確定性。為了提升項目的后期使用品質(zhì)，建議設計時(shí)考慮一定的安全余量，且同等功能的衛生器具宜按排水量較大者進(jìn)行計算。

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

十層及以上的建筑衛生間排水管是否設置通氣管？

規范未做明確要求，可根據設計排水流量、橫管衛生器具數量、橫支管長(cháng)度、立管最大排水能力、建造及裝修標準等因素綜合考慮。

新標準是否適用于特殊單立管排水系統?

因特殊單立管系統品種繁多，排水能力差別較大，新標準取消了特殊單立管排水系統的相關(guān)數據，當確需采用時(shí)，系統設置可參照相關(guān)協(xié)會(huì )標準，并明確系統設計排水能力，產(chǎn)品也應通過(guò)具備政府行政部門(mén)認可檢測資質(zhì)的機構測試確定其通水能力（瞬間流量法）。

新標準立管排水能力是否適用于內螺旋排水管道?

規范排水能力數據均為實(shí)測得來(lái)，當采用內螺旋排水管道時(shí)，系統設置可參照相關(guān)協(xié)會(huì )標準，并明確系統設計排水能力，產(chǎn)品也應通過(guò)具備政府行政部門(mén)認可檢測資質(zhì)的機構測試確定其通水能力。因協(xié)會(huì )標準與19版標準所采用的測試方法不統一，建議分別采用定流量法和瞬間流量法測試，以?xún)烧呔鶟M(mǎn)足為宜。

05

底層單獨排水

新標對于底層不設通氣管、單獨排水的設置要求：

● 住宅排水管以戶(hù)排出；公建一個(gè)衛生間單獨排出且器具數量符合規定；

● 排水橫管長(cháng)度不應大于12m。

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

本條是否適用于設置架空層的底部排水管道？

規范規定的底層單獨排水，并非僅指首層，設置架空層的排水系統的最低排水樓層也可作為底層。

排水橫管長(cháng)度不應大于12m，是否包含排出管（建筑物內至室外檢查井）？

當排水橫管水平直接出戶(hù)時(shí)，室內排水橫管與排出管是連續管段，水流狀態(tài)也為連續，以外墻為界區分室內排水橫管與排出管欠合理，建議橫管長(cháng)度按排水氣端至檢查井（底層單排示意圖1）。

▲底層單排示意圖1

當排水橫管在出外墻時(shí)設置豎向轉換管段時(shí)，可按排水起端計至管道轉換處（底層單排示意圖2）。

▲底層單排示意圖2

06

小區雨水

小區雨水排水口應設置在雨水控制利用設施末端，以溢流形式排放。對于有海綿城市或雨水控制要求的地區，雨水不應直排市政管網(wǎng)。

結合小區海綿城市設計方案，規劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，銜接和引導屋面及道路雨水，通過(guò)斷接等方式進(jìn)入下凹綠地等生態(tài)設施或收集至調蓄池，超重現期雨水以溢流方式排至市政管網(wǎng)。

▲屋面雨水斷接

天友設計

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▲道路雨水斷接及溢流雨水口

▲末端溢流排放

? 相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題

下凹綠地能否高過(guò)路面？

根據場(chǎng)地內設置的海綿設施、雨水控制及利用方式綜合考慮。當下凹綠地作為屋面雨水調蓄設施，且雨水管網(wǎng)末端設有調蓄池時(shí)，道路雨水可經(jīng)調蓄池后溢流排放。按此雨水控制方案設計時(shí)，下凹綠地可不考慮承接路面雨水，無(wú)需考慮路面與綠地的豎向關(guān)系，但應有保證綠地雨水不流向路面的措施。

新標準時(shí)隔十年迎來(lái)全面修訂，近年來(lái)國內、外給排水技術(shù)的研究、發(fā)展及設計理念的變化均在新標準中有所體現，不管規范如何調整，固守安全、衛生的底線(xiàn)不變。限于篇幅，本文僅針對與地產(chǎn)項目相關(guān)的給水、排水、雨水方面的部分條款及與之相關(guān)的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析，歡迎諸位同行共同交流、探討。

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天友設計

關(guān)注天友公司總工辦持續了解技術(shù)熱點(diǎn)問(wèn)題

天友公司總工辦

2020年6月19日