項目位于嘉興市南湖區，緊鄰中共一大會(huì )址，離嘉興市政府僅900米，距離南湖紀念館1公里。地塊周邊現狀主要是公共綠地與文化設施用地，向外擴展為居住用地；在城市整體規劃新政策的指導下，該地區將以公共綠地為主輔以部分商業(yè)用地。以建黨百年為契機，嘉興市啟動(dòng) “百年百項”重大項目計劃，以切實(shí)行動(dòng)迎接建黨一百周年，在此大背景下，將原有酒店升級更新為嘉興市國賓級高端酒店，希望打造出嘉興市首個(gè)濱湖花園酒店。

本次改造的重點(diǎn)在于解決現狀所面臨的不足：環(huán)湖游客動(dòng)線(xiàn)規劃對酒店私密性的影響，酒店車(chē)行交通路線(xiàn)設置存在安全隱患問(wèn)題，酒店內部分區流線(xiàn)混亂，酒店現狀空間體驗感欠佳，建筑立面疏于維護，斑駁老舊的墻面影響整體形象……如何改善項目功能規劃與促進(jìn)城市記憶點(diǎn)的提升，是本次設計需要考量的第一要義。

方案對項目地塊進(jìn)行了重新梳理，對公共區域與酒店區域進(jìn)行了劃分，通過(guò)引水入院的造景手法，形成了“三島一心”的規劃格局。項目地塊東側緊靠南湖，擁有良好的沿湖景觀(guān)和豐富的水資源；在整個(gè)園區的打造上，依據自然地貌之勢，擴展水系，將南湖水系引入到場(chǎng)地內部，自然劃分成酒店私宴區，賓客服務(wù)區，貴賓VIP體驗區等不同服務(wù)片區，打造北側尊享私宴島嶼和南側國賓VIP島嶼。

水系規劃分析圖

依托場(chǎng)地地形與嘉興當地豐富的歷史文化，打造貴賓VIP超長(cháng)動(dòng)線(xiàn)，依次經(jīng)過(guò)禾城禮賓、南湖入境、鴛鴦湖社、濠河曲股、燕來(lái)攬秀、長(cháng)虹拱橋、綺園山水、煙雨廊橋、紅船訪(fǎng)蹤等多重空間，打造七重空間的VIP尊享禮遇與九重空間的國賓禮遇，以江南院落的空間禮序賦予城市新的昭示性。

將東方園林的造景手法運用于空間的整體規劃，借鑒傳統院落式軸線(xiàn)空間布局特點(diǎn)，結合江南園林特色，打造多重空間體驗。

一進(jìn)“院門(mén)”從繁華入寧靜，以極簡(jiǎn)的設計手法，呈現白墻灰瓦的中式意境，勾勒出入口空間所表達的靜謐和禪意。

二進(jìn)“苑林”是一處曲折過(guò)渡空間，體現園林中九曲回廊，移步異景的文化精髓。

主建筑保留原本的回形構造，通過(guò)中心水院和建筑立面的營(yíng)造，體現出詩(shī)意雋永的大雅意境。

根據景觀(guān)資源和私密性的優(yōu)劣，從南到北依次布置了南區高端客房區、中區酒店配套區、北區高端會(huì )務(wù)餐飲區。南區高端客房區，擁有60間度假式客房，其中包含了一座總統套房的獨立四合院，可滿(mǎn)足政務(wù)接待、商務(wù)接待、旅游度假的功能需求，園林式規劃布局，坐擁南湖，帶給住客獨特體驗，留下美好的江南水鄉記憶。

中區酒店配套區保留了現狀落客、接待、住宿等功能，規劃設計著(zhù)重提升住客的體驗感，打造獨有的湖景落客區，給人以“湖在眼前，我在湖中”的獨特感受。

北區高端會(huì )務(wù)餐飲區，保留了現狀餐飲功能，擴展了會(huì )議功能，并對臨湖的室外場(chǎng)地賦予了新的想象空間，在此可舉辦室外婚宴、發(fā)布會(huì )議、小型展覽等活動(dòng)，挖掘景觀(guān)潛在價(jià)值，營(yíng)造溫馨氛圍，提升酒店形象。

去其糟粕、取其精華，合理適度地對酒店整體功能進(jìn)行調整和提升是方案的核心理念。

規劃人車(chē)通行流線(xiàn)

有序地組織車(chē)行流線(xiàn)，便捷到達各功能組團，同時(shí)為了增加住客體驗感和便捷性，避免人車(chē)混行加設空中風(fēng)雨連廊，方便主樓與宴會(huì )廳之間的連通。

方案一：

方案二：

提升尊享體驗感

接待方面，保留原有落客區，通過(guò)圍合院落的方式提升到達的尊貴感和禮儀性，宴會(huì )廳擴大了宴會(huì )大堂并增設了室內手扶梯方便使用。

老城“微更新”

以“微更新”策略進(jìn)行改造升級，除原有8#樓拆除重建成高端客房區外，其他樓棟只做微調整，提升入住體驗。

建筑立面保留整體粉墻黛瓦的江南風(fēng)貌，結合嘉興當地傳統建筑特色并采用當代建筑材料及工藝做法，對局部空間和立面細節進(jìn)行精致改良設計，重建一幅鱗次櫛比的新江南水鄉畫(huà)卷，喚起老嘉興人對傳統文化的記憶，更是發(fā)揚“紅船精神”的真實(shí)寫(xiě)照。

結合地域文化，以白色質(zhì)感涂料搭配屋頂灰瓦，保留傳統的江南立面風(fēng)格，同時(shí)，將傳統元素中的樓、臺、軒、廊、亭、院、閣、舫、榭等融入建筑空間，主建筑采用卷棚歇山頂，細部采用蝴蝶瓦、立腳飛檐、屋面戧角等傳統構件形式，打造具有國際一流水準，富有中國嘉興韻味的特色國賓體驗空間。

沿場(chǎng)地西側，設計一條市民休閑游玩道路，連接壕股塔與環(huán)湖游線(xiàn)，既是林蔭廊道，又是市民休閑主動(dòng)線(xiàn)，讓都市生活與南湖美景相輝映，在自然與城市的相互滲透下，形成曲徑，移步異景，依次植入草間景觀(guān)帶，親水平臺，無(wú)落雨景觀(guān)帶，山谷景觀(guān)帶，高家祠堂，酒店禮賓入口，休閑慢跑步道等多個(gè)主題空間，營(yíng)造山水眾樂(lè )的生活場(chǎng)景。

宴會(huì )廳入口處打造園林框景畫(huà)空間，白墻灰瓦，別具一格。

宴會(huì )廳入口前場(chǎng)打造簡(jiǎn)約精致的車(chē)行環(huán)島，體現出尊貴感。

客房前場(chǎng)空間采用中軸對稱(chēng)構圖，打造儀式感。

以中性飽和色調的白色肌理材料、深灰色陶瓦及深色木紋金屬飾面，提高建筑的品質(zhì)感，局部配合造型百葉，豐富立面的層次，畫(huà)龍點(diǎn)睛，足以讓人感受到設計師的匠心精神。

項目以文化為核心底蘊，結合歷史與地域特征，打造富有人文情懷的現代雅居，將現代東方的雅致與清幽賦予空間靈秀雋永的氣質(zhì)，營(yíng)造出兼具品質(zhì)與美學(xué)的城市精粹。

項目名稱(chēng)  |  南湖國際俱樂(lè )部酒店改造提升項目

地理位置  |  浙江省嘉興市

項目功能  |  酒店 

總建筑面積  |  50000㎡

建筑設計  |  天友建筑設計股份有限公司上海分公司

項目負責人  |  蘇夏、楊昊

主創(chuàng )設計  |   樊松峰、鐘靖 、馬紅杰

設計團隊  |  周麟、魏洪陽(yáng)、馬俊、吳明亮、彭歡歡、羅靜雯、吳旭東、陳櫟宇、陳業(yè)妙、酈騰明、鄭乃橋、黃真、張昕、王大東、包立晟、楊森、李宇

設計時(shí)間  |  2020.11

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